İmar barışı tasarısının yasalaşmasıyla birlikte imara aykırı yapılar için Yapı Kayıt belgeleri alınmaya başlandı. 31 Ekim 2018 tarihine kadar sürecek başvurular Çevre ve Şehircilik Bakanlığının sorumluluğunda olacaktır. İmar Barışı ücreti ödemeleri için kaynak arayanlara müjdeli haber Ziraat Bankasından geldi. Kamu bankalarından olan Ziraat Bankası uygun faizli imar barışı kredisi vermeye başladı. Yazımızda Ziraat Bankası imar barışı kredi koşulları ve başvuru nasıl yapılır konularında bilgi vereceğiz.
İmar barışı tasarısıyla 31 Aralık 2017 den önce yapılmış, şehir imar planına aykırı yapılar için bir kereye özel imar affı getirildi. Bu imkandan yararlanmak isteyen vatandaşların ise en geç 31 Ekim 2018 tarihine kadar başvuru yaparak Yapı Kayıt Belgesi almaları gerekmektedir. Başvuru işlemlerini daha hızlı ve kolay yapılmasını sağlamak için Çevre ve Şehircilik Bakanlığı e-devlet üzerinden ve illere kurduğu imar barışı ofislerinden vatandaşların yapı kayıt belgesi almalarını sağlamaktadır.
Yapı Kayıt Ücreti ise başvurunun onaylanması durumunda başvuru formunda girilen cep telefonuna mesajla gönderilmektedir. Bildirilen tutarın ise en geç yılsonuna kadar ödenmesi gerekmektedir. Vatandaşlar Yapı kayıt ücretini ödemelerini ister kendi birikimlerinden nakit olarak isterse bankaların sunduğu imar barışı kredisi kullanarak yapabilir. Bunun haricinde Kredi kartı ile yapı kayıt ücreti ödemesi yapma imkanları bulunmamaktadır. Bu noktada uygun faiz ve vadede sunulan Ziraat Bankası imar barışı kredisi tercih edecekler için kredi koşulları şu şekildedir.
Ziraat Bankası İmar Barışı Kredisi Koşulları
İmar barışı kredisi veren bankalardan olan Ziraat Bankası Çevre ve Şehircilik Bakanlığı ile yaptığı anlaşmayla %1,33 den başlayan faizle 60 aya kadar vadede ve kredi tahsis ücreti almadan imar barışı kredisi vermektedir. Ziraat Bankası imar barışı kredisi kullanılan kredi tutarları ve ödeme vadesine göre faiz oranı ile ödenecek taksit tutarları karşılaştırması aşağıdaki tabloda verilmiştir.
| Kredi Tutarı | Kredi Vadesi (Ay) | Faiz Oranı (%) | Tahsis Ücreti | Sigorta | Taksit Tutarı | Yıllık Maliyet Oranı (%) |
| 20.000 TL | 12 | 1,33 | – | 43,48 TL | 1.844,58 TL | 31,3533 |
| 50.000 TL | 24 | 1,48 | – | 242,50 TL | 2.576,95 TL | 26,1361 |
| 70.000 TL | 36 | 1,48 | – | 477,27 TL | 2.648,48 TL | 24,9590 |
| 100.000 TL | 48 | 1,48 | – | 896,70 TL | 3.113,38 TL | 24,4201 |
| 150.000 TL | 60 | 1,65 | – | 1.427,91 TL | 4.294,32 TL | 27,1574 |
Tabloda verilen kredi koşullarından sigorta tutarı 35 yaş üzerinden yıllık olarak hesaplanmıştır. Banka kredi koşulları kişilere göre ve ekonomik gelişmelere göre değişiklik gösterebilir. Kendi koşullarınız için daha detaylı bilgi almak için banka şubelerinden destek alabilirsiniz.
Ziraat Bankası İmar Barışı Kredi Başvurusu Nasıl Yapılır?
Ziraat Bankası imar barışı kredisi başvurusu yapmadan önce bazı şartları yerine getiriyor olmanız gerekmektedir. Başvuru yapmadan önce e-devlet üzerinden imar barışı başvuru formu doldurmaları, doldururken hatalı bilgi girilmemelidir. Bu başvurunun iptal olmasına neden olurken herhangi bir ödeme yapıldıysa geri alınamaz. Doğru bilgiler girilerek başvuru yapıldıktan sonra başvurunun onaylanması durumunda başvuru formunda girilen cep telefon numarasına Yapı Kayıt Belgesi ücreti ve ücretin yatırılacağı hesap kodu bilgisi mesajı gelir. Ziraat Bankası imar barışı kredisi çekmek isteyen kişi bu kod ile herhangi bir Ziraat bankası şubesine şahsen başvurarak kredi başvurusunu yapabilir. Başvuru onaylanması durumunda imar barışı ücreti ödenir ve 60 aya kadar geri ödeme imkanı sunulur.